中菲混血房产顾问有多香？从文化到市场，带你了解不同族裔买房的相似与不同

在新西兰多元文化交织的土壤上

房地产行业早已不是单纯的“卖房子”

而是成为了不同文化群体落地生根的“桥梁”

作为Harcourts Gold新成员Joy Tan——这位中菲混血的房产从业者，用她的文化背景与行业经验，正在为新西兰地产行业注入全新优势与活力。

文化共情：

精准破解跨国客户的“置业焦虑”

对跨国购房者来说，置业的核心痛点不只是房价和户型，更是文化适配带来的 “安全感缺失”，而熟悉多元文化的房产人，能凭借文化共情精准化解这份焦虑。

正如 Joy 的经验：菲律宾与中国文化内核高度相似 —— 同样重视家庭、推崇储蓄、将房产视作长期稳定投资，甚至愿为置业压缩娱乐开支。

这份对 “家” 的执念与投资逻辑的共鸣，让她能精准读懂两国买家的核心诉求：置业不只是买一套房子，更是为家庭未来筑牢 “根基”。

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市场深耕：

激活多元文化社群的“置业潜力”

新西兰的多元文化社群，早已是地产市场不可忽视的增长力量，而深耕其中的房产人，正是激活这份潜力的关键。

菲律宾社群就是典型代表：作为新西兰持续增长的置业群体，他们重视家庭置业，长期投资意识强烈。

不止于菲律宾社群，中国及其他亚裔社群都是新西兰地产市场的重要组成部分。

多元文化房产人如同社群与市场间的 “翻译官”，既能将市场政策、数据和趋势转化为社群易懂的语言，也能把社群潜在需求反馈给市场，助力行业精准布局细分领域，激活多元社群的置业潜力。

行业赋能：

推动地产服务的“多元升级”

当前新西兰地产市场处于调整期，11月交易量、房价稳步上涨，亚洲中等价格区间涨幅显著，GDP虽季度增长但年度仍为负，市场期待降息提振。

在此背景下，多元文化房产人不仅带来客户资源，更推动行业服务升级。

推动服务精细化

针对不同文化群体的置业习惯、贷款需求等差异，联动相关行业打造定制化服务，提升针对性。

增强行业包容性

凭借文化优势搭建沟通桥梁，为同行提供文化参考，推动行业形成文化适配理念，贴合新西兰多元社会属性。

可见，在新西兰地产市场，文化是“必答题”而非“附加题”。多元文化房产人凭借文化共情、社群深耕、服务升级的核心优势，成为行业发展的重要动能。

未来，新西兰地产市场的竞争核心将是“文化适配能力”。像Joy这样兼具文化底蕴与专业度的房产人，将成为市场核心力量，让地产服务成为连接多元文化、承载家庭梦想的桥梁。